房贷争议与美元走势关联分析：多重主要居所贷款合法边界

美国总统特朗普以房贷欺诈为由要求解雇美联储理事莉莎·库克，房贷分析法边指控她在14天内将两处房产均申报为“主要居所”。争议走势主居此事涉及两名民主党高层人士，美元引发相关关注。关联

近期市场波动加剧。多重

房贷欺诈领域律师乔恩·古德曼指出：

购房需间隔一年以上，所贷因工作调动购买新房可转原房产为出租房，款合房利美等机构允许保留首套房贷款优惠。房贷分析法边

借款人需在60天内入住，争议走势主居并至少居住一年，美元若有特殊情况（如失业、关联离婚）需提供合理理由。多重

主要居所首付可低至3%-5%，所贷第二套房需10%-20%，款合投资房需20%以上。房贷分析法边

第二套住房利率高0.25-0.5个百分点，投资房高0.5-0.75个百分点（当前30年期固定利率均值6.58%）。

非自住房产的税和保险费更高，降低持有成本。

虚假申报一旦被发现，借款人可能面临全额还款要求或刑事起诉（最高30年监禁和百万美元罚款），不过实际起诉案例较少。

此次房贷欺诈调查可能涉及美联储官员。

若案件扩大，可能引发金融监管收紧预期，影响房地产信贷流动性，进而压制美元需求。

费城联储研究显示，房贷虚假申报比例在2006年房地产泡沫期达6.8%，当前降至2%-3%；远程办公普及使贷款机构核查居住真实性变得困难，潜在风险被低估。

若政治博弈升级为金融监管冲突，可能扰动美国房地产市场稳定性，从而通过资本流动影响美元走势。

美元指数作为衡量美元对一篮子主要货币汇率的指标，近期震荡偏弱，现报98.06，跌幅约0.10%。市场正在消化美国经济数据的韧性，美联储独立性及俄乌冲突相关的地缘政治风险。

技术面上，美元指数测试50日移动平均线（98.04），短期看跌趋势增强，相对强弱指数（RSI）在50下方，短期看跌趋势占主导，但并未进入严重超卖区域，仍有下行空间。

上行方面，20日移动平均线（98.24）为短期阻力位，若有效突破，可能上探100日移动平均线（98.77）。

下行方面，近日低点97.54为初步支撑，若跌破，可能持续下探至近三个月低点96.37。

（日线图，来源：）

总体而言，多重主要居所贷款的合法性高度依赖具体条款及意图证明，但当前政治调查可能放大房地产金融风险。